Tribunalul Suceava – Secția a II-a Civilă
Dosar nr. 15208/86/2011*
Lichidator judiciar: Proleader Insolv I.P.U.R.L.
Debitor: S.C. Lacto-Zaharia S.R.L. – în faliment, in bankruptcy, en faillite
Termen: 12.06.2026
PUBLICAȚIE DE VÂNZARE PRIN NEGOCIERE DIRECTA
Subscrisa, Proleader Insolv I.P.U.R.L., cu sediul în Comuna Șcheia, sat Sfântu Ilie, str. Teilor, nr. 2, camera nr. 7, județul Suceava, e-mail office@insolventasuceava.ro, CIF RO32539586, reprezentată legal prin practician în insolvenţă ec. jur. Şerban Mihaiela-Gabriela, în calitate de lichidator judiciar al S.C. Lacto Zaharia S.R.L. – în faliment, in bankruptcy, en faillite, cu sediul în comuna Frumosu, sat Deia, nr. 761, județul Suceava, CUI 6526480, nr. ORC Suceava J33/1909/1994, numită prin Sentința Civilă/Încheierea de Ședință nr. Sentința Civilă nr. 834/14.05.2013, dos. nr. 15208/86/2011*, anunță în conformitate cu prevederile Legii nr. 85/2014 și ale Noului Cod de Procedură Civilă scoaterea la vânzare pe bază de ofertă directă a bunului imobil, proprietatea debitoarei constând în :
- Construcție P+1E, situată în comuna Frumosu, satul Deia, nr. 761, județul Suceava, suprafata construita de 197,19 mp, amplasată pe o suprafață de 973 mp teren construit concesionat de la UAT Frumosu, înscrisă în cartea funciară nr. 30519 a Comunei Frumosu, sub numărul cadastral 382-C1, an PIF 2004, având ca destinație secție pentru industrializarea laptelui.
Prețul de pornire al negocierii este suma de 30.900 euro fără TVA, fiind scutit de plata taxei pe valoarea adăugată în baza prevederilor articolului 141, alin. (2), lit. f) din Legea numărul 571/2003 privind Codul Fiscal, sumă totală rezultată din Raportul de evaluare nr.188/07.09.2021 întocmit de expertul evaluator autorizat ANEVAR, S.C. GMT Evaluări și Consultanță SRL (51.500 EURO), diminuată cu 40%, conform hotararii Adunarii creditorilor din data de 17.02.2026.
Persoanele interesate de prezenta ofertă de vânzare directă sunt rugate să ne comunice interesul de a achiziţiona bunul prezentat mai sus prin transmiterea unei oferte financiare în original, la sediul nostru din comuna Șcheia, sat Sfîntu Ilie, str. Teilor, nr.2, județul Suceava, prin e-mail la adresa office@insolventasuceava.ro, ofertă ce va fi acceptată numai după supunerea spre aprobare de către Adunarea Generală a Creditorilor.
Pentru a putea fi admise ofertele de cumpărare acestea trebuie să fie însușite (prin semnătură(în cazul persoanelor fizice) și prin semnătură și ștampilă(în cazul persoanelor juridice) și însoțite în mod obligatoriu de următoarele documente:
- PENTRU PERSOANE JURIDICE:
- copii ale documentelor de înființare, (Certificatul de înregistrare la Oficiul Registrului Comerțului respectiv, Certificatul de înregistrare fiscală la ANAF, Certificatul de înregistrare în scopul de TVA – dacă este cazul, Actul constitutiv al persoanei juridice din care să rezulte persoana care are calitatea de administrator, sau alt act emis legal de persoana juridică din care să rezulte persoana care este administratorul persoanei juridice);
- buletin/carte de identitate pentru reprezentantul legal al persoanei juridice;
- dovada în original a achitării garanției de minim 10% din prețul oferit, în contul de lichidare RO72BACX000000386911000 deschis pe numele debitoarei la Unicredit Bank SA, Sucursala Suceava, sau direct în casieria lichidatorului judiciar;
- împuternicirea dată de persoanele abilitate (administrator), persoanei fizice care reprezintă persoana juridică, dacă este cazul;
- certificat constatator eliberat de Oficiul Registrului Comerțului, în stare de valabilitate la data formulării ofertei;
- certificat fiscal-fără datorii.
- PENTRU PERSOANE FIZICE:
- buletin/carte de identitate;
- dovada în original a achitării garanției de minim 10% din prețul oferit, în contul de lichidare RO72BACX000000386911000 deschis pe numele debitoarei la Unicredit Bank SA, Sucursala Suceava.
Garanția de achiziţie este de minim 10% din prețul oferit și va fi depusă în contul bancar de lichidare deschis pe numele debitoarei S.C. Lacto- Zaharia S.R.L. menționat mai sus.
Plata garanției de participare la licitație de minim 10% din prețul „în euro” se va face „în lei” la cursul de schimb valutar al băncii comerciale Unicredit Bank SA comunicat pentru vânzare, plata ce se va efectua în contul bancar de lichidare nr. RO72BACX000000386911000 deschis pe numele debitoarei la Unicredit Bank SA, Sucursala Suceava.
Ofertanții vor face dovada de depunere a garanției de achiziţie în contul indicat de catre lichidatorul judiciar cu documentul în original.
Persoanele interesate care vor oferta au obligația să comunice lichidatorului judiciar Proleader Insolv IPURL cererile de ofertă însoțite de dovada achitării unei garanții de minim 10% din prețul oferit în contul bancar de lichidare nr. RO72BACX000000386911000 deschis pe numele debitoarei la Unicredit Bank SA, Sucursala Suceava precum și de celelalte documente astfel cum sunt enumerate mai sus în funcție de calitatea ofertantului(persoană fizică/juridică).
Procesul verbal de adjudecare, în conf. cu art. 852 din Noul Cod de procedura civila, se va întocmi de către lichidatorul judiciar în termenul legal de 30(treizeci) de zile de la primirea dovezii în original de achitare a diferenței de preț de către adjudecatar cât și a confirmării prin extrasul de cont bancar că suma respectivă a intrat în contul bancar de lichidare nr. RO72BACX000000386911000 deschis pe numele debitoarei la Unicredit Bank SA, Sucursala Suceava.
În termen de cel mult 30 zile de la data întocmirii procesului verbal de adjudecare, se va încheia Contractul de vânzare cumpărare în formă autentică, care va fi perfectat de către un notar public conform art. 158 din Legea nr. 85/2014. Cheltuielile ocazionate de încheierea contractului de vânzare cumpărare în formă autentică a bunurilor imobile valorificate (taxe notariale, taxe întabulare și alte) vor fi suportate în exclusivitate de către adjudecatar, înafara prețului de vânzare adjudecat.
Orice persoană care pretinde vreun drept asupra bunurilor imobile care fac obiectul vânzării este obligată să informeze lichidatorul judiciar înainte de data stabilită pentru vânzarea acestora, în termenele și sub sancțiunile prevăzute de lege.
Detalii suplimentare referitoare la bunul imobil supus vânzării prin negociere directă, vor putea fi obținute de la sediul lichidatorului judiciar Proleader Insolv I.P.U.R.L. prin vizionarea documentațiilor respective, anunțarea prezentării la sediul lichidatorului va fi comunicată prin e-mail la adresa electronică office@insolventasuceava.ro sau prin telefon la nr. 0748/28.22.90.
Data: 29.05.2026
Lichidator judiciar,
PROLEADER INSOLV I.P.U.R.L.
Practician în insolvență,
Ec. jur. Şerban Mihaiela-Gabriela
